基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑类别多层、高层

容 积 率1.8

绿 化 率30%

物 业 费2.75元/平/月

售楼地址宁波市江北区慈湖人家三期东北面

开盘时间2019年06月26日

交房时间2020年12月

补充信息

停车位1693

项目特色低密居所、花园洋房

交通状况

"优越的交通环境，不仅关系到业主未来的出行便利与否，更是衡量板块是否成熟一个重要标志。金茂逸墅位于连接江北片区及甬城中心城区的重要纽带——江北大道，15分钟车程可至江北万达商圈；未来在建轨道4号线的通车运营势必将为地块群带来强大的人群聚集力，区域交通畅达内外。
江北大道：江北大道作为江北的核心枢纽，是慈城“金腰带”，便捷宁波主城核心区，15分钟可通达恒一广场，20分钟可到达江北万达，30分钟通达栎社机场。
机场高架：项目沿着江北大道6分钟可连通上机场高架，通过机场高架快速通达海曙、鄞州等区。其中机场高架30分钟可到达天一广场、东门口、高铁宁波南站，出行的便捷不言而喻。基本上半个小时车程可以到达宁波主城区任何一个位置。
慈城大道：沿着慈城大道5分钟可通达慈城新城，新城规划医院、商超、广场，5分钟即可轻松畅享。未来广元路由南会建西洪大桥（已经建设中）与邵家渡大桥连接海曙城西，以后去往海曙将会更加便捷。
地铁4号线：项目的南面便是地铁4号线（预计2019年开通），4号线从慈城开往东钱湖，贯穿宁波整个南北，途中与已开通的1号线、2号线等多条地铁线交汇，您可以通过换乘到达宁波各个区域。您平时如果开车去天一广场一定会碰到停车难或者堵车的情况，这样一来您去逛街的好心情就会被破坏，如果您乘坐地铁就不会出现这些情况，大约20来分钟就能顺利到达。您如果去机场，您可以精准安排出行时间，不用预留路上的堵车时间，大约30分钟就能顺利到达。目前宁波已经进入轨道交通时代，地铁旁的楼盘开始受人追捧，地铁盘的楼盘都卖的相当火爆，随着地铁的建成慈城区域价值不断提升，未来潜力不可估量。"

项目配套

项目旁边就是农贸市场、慈城中心小学，还有南距地块2公里的慈城新城外国语学校、三江超市、宁波妇儿医院北部院区、六星级双语幼儿园以及6万平米网罗购物休闲、餐饮娱乐等多种业态的宁波北最大商业综合体绿地·新都会，都将满足区域居民对品质生活的需求。

项目介绍

项目总占地面积89152㎡，总建约227130㎡，总户数约1218户。容积率1.8 ，绿化率达到30%，建筑密度25%，高层+洋房+叠墅产品组合，97-155㎡全产品线跨度。项目周边河山环绕，由南往北依次升高，层层取景，充分考量建筑与自然的契合。项目由高层、洋房以及叠墅组。其中高层是2幢、3幢、4幢、35幢。主力面积为97㎡、111㎡。洋房为1幢、5幢、16幢、17-24幢、26幢、27幢、32幢、33幢、34幢、36幢、37幢，层数在8-11层。叠墅为6-15幢、28-31幢。叠墅产品楼层数均为4层，主力面积为155㎡。

相关信息

占地面积89152平

建筑面积227130平